1982〜1992年築, 専有面積43.96㎡〜63.96㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション新板橋
東京都板橋区板橋四丁目
都営三田線 / 新板橋駅 徒歩8分
1987年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
4,663万円
86.4万円/㎡
3,421
4,249
5,077
5,906
AI査定結果
推定相場価格
4,663万円
86.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,249万円〜5,077万円
78.7万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月7日
ライオンズマンション新板橋
4,980万円（92.3万円/㎡）/ 3階 / 53.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は74.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 4,980万円 | 92.3万円 | 3階 | 53.96㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/04/23 | 5,180万円 | 96.0万円 | 3階 | 53.96㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/04/20 | 4,780万円 | 82.7万円 | 1階 | 57.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/23 | 3,980万円 | 73.8万円 | 3階 | 53.96㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/15 | 3,980万円 | 56.4万円 | 1階 | 70.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 4,180万円 | 59.2万円 | 1階 | 70.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,480万円 | 63.5万円 | 1階 | 70.57㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は71.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | ライオンズマンション新板橋 板橋区板橋四丁目 | 新板橋駅8分 | 4,980万円 | 92.3万円 | 53.96㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | ジャルダン板橋 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅5分 | 2,980万円 | 69.9万円 | 42.62㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/07/04 | 板橋区役所前リリエンハイム 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅3分 | 4,590万円 | 69.7万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/23 | エスポワール常盤台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 3,090万円 | 70.3万円 | 43.98㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/15 | ナイスアーバン志村坂上 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅6分 | 4,478万円 | 71.8万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2026/02/18 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,999万円 | 74.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/07 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,999万円 | 74.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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